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    新聞動態

    住建部擬年內開展大規模房地產中介專項治理整頓.

    編輯:佚名 來源:中國經營報 作者:佚名 更新于:2016-4-12 閱讀:

      “范圍、力度應該都會很大!鼻笆龅胤阶》亢统青l建設廳內部人士向本報記者表示,“從房源,到合同,再到資質,以及經紀人的資格問題,都在重點整頓的范圍內!彼f,預計還將建立中介和房地產經紀人的黑名單。

      記者了解到,已經確定的房地產中介機構專項治理整頓工作主要涉及7個方面的的內容,方式上將采用巡回檢查、抽查、受理群眾投訴等方式進行。這七方面的內容,涵蓋了房地產中介業務的所有鏈條環節。

      首先是規范房源發布,重點查處虛假房源、隱瞞房屋抵押狀況、查封狀況,對房源信息的準確性進行規范,要求提供準確、全面、真實、及時的房源信息,確保房地產交易秩序的穩定、健康。

      其次是要求全面建立存量房網簽制度,通過全面網簽的方式,有效防止一房多賣等形式的侵害購房者權益的現象。目前,北京、上海、深圳、廣州等特大型、大型城市基本實現了二手房交易的網簽,但是,部分三四線城市的網簽制度尚未建立健全。

      第三和第四個重點,是對中介機構的資金和資質進行統籌規范管理。在房地產主管部門通過備案管理后,房地產中介機構才能獲得網簽、房源核驗等相關權限。同時,切實加強房地產交易資金的監管,防止中介機構侵占、挪用房地產交易人的交易資金,保證資金安全。

      資本層面受影響

      記者了解到,除上述四方面外,住建部的整頓重點還在于,加強中介從業人員的管理,提高從業人員的素質,F在中介從業人員整體素質不高,要加大培訓力度,倡導 中介從業人員恪守職業道德、恪守職業規范。對那些違背從業人員職業道德,比如誘導或者協助當事人通過提供偽造的書面材料逃避相關部門的監管,從中獲取不正 當利益的行為,要會同有關部門進行嚴肅查處。

      此外,還要完善信用信息系統,建立中介機構從業人員的信用檔案制度。將不良的、違法違規的中介機構和從業人員納入系統中,形成黑名單,建立一個失信懲戒機制,提醒廣大的購房消費者審慎地選擇中介機構。

      “預計針對房地產中介的嚴管態勢將貫穿整個2016年!鼻笆龅胤阶》亢统青l建設廳有內部人士表示。而受到嚴管態勢的影響,部分房地產中介企業的融資步伐也已經受到了一定的影響。

      “我們的A輪融資現在看恐怕要推遲一段時間了!蹦撤康禺a中介的一位高管向本報記者表示,盡管投資方并未明確表示A輪融資推遲與目前政策嚴格監管口徑之間的關系,但是,對于當前行業發展的態勢,投資方確實提出了一些疑問。

      “不僅僅是打擊違法違規的中介機構、從業人員,更要提高房地產中介服務的整體質量和服務水平。至于一些房地產中介機構從事或者協助進行“場外配資”等金融方面 的問題,人民銀行、銀監會已經有了一個明確的態度,我們將積極配合相關部門做好工作!弊〗ú扛辈块L陸克華在全國兩會記者會上表示。

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